Estimation théorique
Chemin du Tailleur,40990 Saint Paul lès Dax (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Tailleur,40990-Saint Paul lès Dax indique un avis de valeur compris entre 313.000€ et 353.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.130€ et 3.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.179€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.179€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angoumé (40003), comprenant 287 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.179€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.179€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angoumé (40003), comprenant 287 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-10 | 1 | RTE DE MOUCHOUTS | 5 | 124 | 1258 | 350000€ | 2823€ |
2020-11-21 | 223 | CHEM DU TAILLEUR | 4 | 120 | 700 | 400000€ | 3333€ |
2019-11-20 | 97 | CHEM D 'AURUS | 4 | 101 | 1705 | 260000€ | 2574€ |
2022-06-23 | 201 | RTE DES SERRES | 5 | 135 | 500 | 275000€ | 2037€ |
2021-06-25 | 2256 | RTE DU HALAGE | 5 | 120 | 6155 | 324360€ | 2703€ |
2019-10-11 | 9014 | RTE DES GRAVIERES | 8 | 267 | 134 | 130000€ | 487€ |
2020-03-12 | 30 | IMP DES PLATANES | 5 | 127 | 1081 | 301743€ | 2376€ |
2020-01-08 | 224 | RUE DU MOULIOT | 4 | 112 | 593 | 320000€ | 2857€ |
2021-03-18 | 276 | RUE DU MOULIOT | 5 | 123 | 555 | 340000€ | 2764€ |
2022-10-28 | 42 | IMP DES PLATANES | 4 | 133 | 630 | 484000€ | 3639€ |
2021-03-30 | 129 | RUE DU MOULIOT | 4 | 89 | 504 | 267000€ | 3000€ |
2021-02-26 | 58 | RUE DU MOULIOT | 4 | 115 | 618 | 336170€ | 2923€ |
2021-03-12 | 65 | CHEM RURAL DE BENERUC | 6 | 96 | 646 | 60000€ | 625€ |
2021-12-22 | 26 | RUE DU MOULIOT | 4 | 106 | 731 | 390000€ | 3679€ |
2020-08-28 | 563 | RUE DE LA CHENERAIE | 4 | 85 | 570 | 220000€ | 2588€ |
2022-05-18 | 298 | RUE DU QUERCUS | 4 | 129 | 513 | 346500€ | 2686€ |
2022-06-20 | 43 | RUE DU QUERCUS | 4 | 74 | 264 | 233900€ | 3161€ |
2020-05-29 | 224 | RTE DE LA BERNADERE | 7 | 154 | 2215 | 890000€ | 5779€ |
2022-01-17 | 82 | RUE DU QUERCUS | 4 | 102 | 565 | 324000€ | 3176€ |
2020-11-04 | 87 | IMP DU BENNARIT | 4 | 144 | 990 | 341000€ | 2368€ |
2021-08-17 | 167 | RUE DU QUERCUS | 7 | 147 | 815 | 408000€ | 2776€ |
2022-07-04 | 22 | RUE DU TUQUEOU | 4 | 95 | 1007 | 310000€ | 3263€ |
2023-02-21 | 70 | IMP DU BENNARIT | 4 | 139 | 700 | 476000€ | 3424€ |
2021-06-30 | 126 | IMP DU BENNARIT | 4 | 80 | 1000 | 116000€ | 1450€ |
2019-09-24 | 204 | RTE DE LA BERNADERE | 6 | 173 | 1500 | 305590€ | 1766€ |
2021-06-04 | 230 | RTE DE LA BERNADERE | 7 | 114 | 280 | 170000€ | 1491€ |
2021-02-09 | 296 | ALL DES FLECHES | 5 | 144 | 3600 | 413000€ | 2868€ |
2020-07-24 | 8 | RUE DU TUQUEOU | 7 | 160 | 1163 | 286000€ | 1788€ |
2020-01-11 | 12 | IMP DU BENNARIT | 4 | 93 | 823 | 238500€ | 2565€ |
2021-07-06 | 1301 | RTE DE LA BRETONNIERE | 5 | 234 | 2824 | 730000€ | 3120€ |
2020-03-03 | 476 | ALL DU YET | 4 | 123 | 911 | 335000€ | 2724€ |
2021-09-20 | 358 | RTE DU CHALET | 3 | 68 | 0 | 235000€ | 3456€ |
2021-04-30 | 223 | RUE DU BECADOT | 4 | 90 | 609 | 253000€ | 2811€ |
2022-04-19 | 312 | RTE DU CHALET | 3 | 68 | 0 | 170000€ | 2500€ |
2020-08-28 | 242 | RTE DU CHALET | 5 | 126 | 2132 | 307000€ | 2437€ |
2022-07-21 | 1070 | RTE DU HALAGE | 4 | 112 | 735 | 255000€ | 2277€ |
2020-09-03 | 162 | RUE DE L'AREPIT | 3 | 100 | 737 | 252000€ | 2520€ |
2020-12-17 | 230 | ALL DU YET | 5 | 222 | 2250 | 475000€ | 2140€ |
2021-07-05 | 79 | RUE DE L'AREPIT | 4 | 93 | 633 | 260000€ | 2796€ |
2022-08-31 | 49 | RUE DES PIVOINES | 4 | 116 | 584 | 350000€ | 3017€ |
2021-07-20 | 71 | RUE DES PIVOINES | 4 | 88 | 585 | 311286€ | 3537€ |
2021-05-03 | 223 | IMP DU PERDIGAILH | 3 | 74 | 713 | 225000€ | 3041€ |
2023-05-17 | 46 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 102 | 594 | 339000€ | 3324€ |
2022-12-20 | 12 | RTE DE HORT | 4 | 87 | 538 | 282000€ | 3241€ |
2022-03-23 | 240 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 97 | 538 | 268900€ | 2772€ |
2021-03-15 | 40 | IMP DES LAVANDIERES | 5 | 105 | 475 | 170000€ | 1619€ |
2023-02-17 | 224 | RUE DU LAVOIR | 3 | 65 | 465 | 306000€ | 4708€ |
2022-07-11 | 33 | IMP DES LAVANDIERES | 3 | 74 | 476 | 260000€ | 3514€ |
2022-03-10 | 201 | RUE DU LAVOIR | 4 | 120 | 320 | 240000€ | 2000€ |
2021-03-23 | 151 | RUE DU LAVOIR | 5 | 120 | 101 | 245000€ | 2042€ |
2022-12-22 | 167 | RUE DU LAVOIR | 4 | 97 | 423 | 405000€ | 4175€ |
2019-09-25 | 57 | RUE DU LAVOIR | 5 | 88 | 400 | 212000€ | 2409€ |
2019-11-13 | 316 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 89 | 449 | 230000€ | 2584€ |
2023-02-21 | 21 | RUE DU LAVOIR | 4 | 82 | 400 | 322000€ | 3927€ |
2021-07-06 | 40 | RUE MAURICE MENTON | 6 | 94 | 645 | 304200€ | 3236€ |
2022-05-12 | 470 | AV DU 19 MARS 1962 | 4 | 145 | 1845 | 323000€ | 2228€ |
2021-07-13 | 97 | RUE MAURICE MENTON | 4 | 104 | 52 | 72000€ | 692€ |
2020-08-24 | 249 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 92 | 496 | 225510€ | 2451€ |
2022-05-24 | 56 | RUE MAURICE MENTON | 3 | 70 | 585 | 284000€ | 4057€ |
2022-03-11 | 9004 | AV DU MAL FOCH | 4 | 133 | 2098 | 340000€ | 2556€ |
2020-06-17 | 89 | CHE DE POUYMARTET | 5 | 157 | 500 | 395000€ | 2516€ |
2022-09-12 | 119 | CHE DE POUYMARTET | 5 | 112 | 504 | 328000€ | 2929€ |
2022-02-09 | 11 | RUE DES LANDES | 5 | 81 | 1158 | 351600€ | 4341€ |
2020-03-05 | 9021 | AV DU MAL FOCH | 4 | 72 | 958 | 135000€ | 1875€ |
2020-01-17 | 1118 | AV DU MAL FOCH | 4 | 72 | 530 | 160000€ | 2222€ |
2020-12-21 | 1116 | AV DU MAL FOCH | 4 | 72 | 869 | 157000€ | 2181€ |
2021-06-29 | 1086 | AV DU MAL FOCH | 4 | 83 | 392 | 244100€ | 2941€ |
2021-12-29 | 9028 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 100 | 988 | 240000€ | 2400€ |
2019-11-04 | 12 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 83 | 996 | 245000€ | 2952€ |
2023-01-12 | 843 | BD SAINT VINCENT DE PAUL | 7 | 150 | 1126 | 609180€ | 4061€ |
2022-06-30 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 100 | 958 | 284210€ | 2842€ |
2021-05-20 | 9 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 138 | 943 | 255385€ | 1851€ |
2020-10-13 | 3 | IMP DU COTTAGE | 5 | 72 | 792 | 160000€ | 2222€ |
2023-03-29 | 7 | IMP DU COTTAGE | 3 | 59 | 1046 | 189875€ | 3218€ |
2022-04-28 | 9004 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 178 | 1104 | 231000€ | 1298€ |
2021-07-29 | 620 | RTE DU BERCEAU | 4 | 92 | 660 | 271356€ | 2950€ |
2022-01-13 | 9018 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 105 | 1093 | 263000€ | 2505€ |
2019-09-17 | 903 | AV DU MAL FOCH | 3 | 88 | 209 | 118800€ | 1350€ |
2019-09-27 | 907 | AV DU MAL FOCH | 3 | 58 | 209 | 111000€ | 1914€ |
2022-07-28 | 889 | AV DU MAL FOCH | 3 | 71 | 465 | 265000€ | 3732€ |
2022-09-20 | 116 | RUE FERDINAND PUYAU | 4 | 72 | 1218 | 323900€ | 4499€ |
2021-10-26 | 280 | RUE DU POUILLON | 1 | 19 | 677 | 205000€ | 10789€ |
2022-12-29 | 2 | IMP DU COTTAGE | 3 | 126 | 837 | 297800€ | 2363€ |
2021-03-12 | 41 | RUE EMILE DESPAX | 3 | 83 | 882 | 226100€ | 2724€ |
2019-09-11 | 45 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 116 | 779 | 192500€ | 1659€ |
2020-01-29 | 838 | RUE DES CIBLES | 6 | 116 | 1092 | 221000€ | 1905€ |
2022-02-09 | 40 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 130 | 1090 | 325000€ | 2500€ |
2021-02-23 | 904 | RUE DES CIBLES | 6 | 116 | 1092 | 267000€ | 2302€ |
2022-08-18 | 85 | IMP FABRE D'EGLANTINE | 4 | 106 | 619 | 350000€ | 3302€ |
2021-06-07 | 38 | RUE DU POUILLON PROLONGEE | 5 | 102 | 599 | 310000€ | 3039€ |
2021-05-06 | 9001 | HARGUES | 5 | 148 | 4000 | 385000€ | 2601€ |
2021-12-09 | 594 | RUE DES CIBLES | 4 | 98 | 810 | 262000€ | 2673€ |
2019-12-16 | 145 | RUE D'ALEMBERT | 4 | 76 | 761 | 278395€ | 3663€ |
2022-09-09 | 763 | AV DU MAL FOCH | 2 | 73 | 88 | 125000€ | 1712€ |
2019-11-27 | 785 | AV DU MAL FOCH | 3 | 110 | 6800 | 134000€ | 1218€ |
2022-06-01 | 3 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 3 | 72 | 756 | 250000€ | 3472€ |
2022-11-08 | 11 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 123 | 682 | 284000€ | 2309€ |
2022-01-31 | 797 | AV PIERRE BENOIT | 3 | 80 | 165 | 166200€ | 2078€ |
2020-02-07 | 217 | CHEM RURAL DE LA TOURBIERE | 3 | 78 | 2516 | 215000€ | 2756€ |
2021-07-19 | 476 | RUE DES CIBLES | 3 | 96 | 682 | 240000€ | 2500€ |
2019-10-28 | 799 | AV PIERRE BENOIT | 3 | 80 | 216 | 157000€ | 1963€ |
2021-03-29 | 9015 | RUE MARIE JULIA LACOSTE | 7 | 140 | 886 | 330650€ | 2362€ |
2020-02-05 | 51 | IMP DES VERDIERS | 2 | 130 | 822 | 268000€ | 2062€ |
2021-01-12 | 17 | RUE DANTON | 6 | 113 | 706 | 230000€ | 2035€ |
2020-01-10 | 674 | AV DU MAL FOCH | 2 | 49 | 296 | 95000€ | 1939€ |
2023-02-14 | 165 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 155 | 882 | 370000€ | 2387€ |
2023-04-24 | 53 | IMP FABRE D'EGLANTINE | 4 | 95 | 593 | 343500€ | 3616€ |
2021-07-06 | 99 | RTE LARROUY | 6 | 240 | 1101 | 443220€ | 1847€ |
2020-11-27 | 47 | RUE DES ORTOLANS | 5 | 153 | 634 | 362000€ | 2366€ |
2021-10-27 | 701 | AV DU MAL FOCH | 5 | 90 | 812 | 240000€ | 2667€ |
2020-12-14 | 156 | RUE GILBERT LAHILLADE | 4 | 126 | 152 | 305000€ | 2421€ |
2022-09-05 | 60 | IMP DES HERONS | 5 | 150 | 1241 | 438700€ | 2925€ |
2022-10-10 | 94 | RUE D'ALEMBERT | 4 | 83 | 495 | 259000€ | 3120€ |
2022-04-06 | 11 | RUE DANTON | 6 | 112 | 705 | 226415€ | 2022€ |
2022-05-25 | 10 | RUE DANTON | 4 | 100 | 708 | 355000€ | 3550€ |
2021-09-13 | 18 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 117 | 793 | 225463€ | 1927€ |
2022-04-14 | 366 | RUE DES CIBLES | 4 | 60 | 311 | 200000€ | 3333€ |
2020-02-27 | 366 | RUE DES CIBLES | 4 | 60 | 311 | 148000€ | 2467€ |
2021-11-17 | 364 | RUE DES CIBLES | 3 | 60 | 315 | 163900€ | 2732€ |
2020-01-03 | 85 | RUE DU CLOS DE SENGUINET | 5 | 149 | 1035 | 332200€ | 2230€ |
2020-02-27 | 2 | RUE DU BOURDIOUS | 4 | 105 | 875 | 235000€ | 2238€ |
2020-08-12 | 222 | RUE GILBERT LAHILLADE | 4 | 70 | 954 | 195000€ | 2786€ |
2020-05-20 | 12 | IMP DES VERDIERS | 3 | 106 | 941 | 305400€ | 2881€ |
2020-05-12 | 129 | RUE DU CLOS DE SENGUINET | 4 | 89 | 663 | 175000€ | 1966€ |
2021-04-06 | 36 | RUE D'ALEMBERT | 4 | 97 | 780 | 233000€ | 2402€ |
2022-11-07 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 70 | 575 | 279000€ | 3986€ |
2021-07-21 | 39 | IMP DES ROITELETS | 5 | 167 | 1035 | 382000€ | 2287€ |
2020-08-04 | 1342 | AV PIERRE BENOIT | 4 | 90 | 1751 | 74000€ | 822€ |
2022-01-04 | 9007 | RUE DU GAL DE LARMINAT | 4 | 91 | 696 | 180000€ | 1978€ |
2022-02-28 | 8 | IMP DES MERLES | 3 | 86 | 653 | 371000€ | 4314€ |
2021-06-18 | 9047 | RUE DES CIBLES | 5 | 94 | 885 | 117000€ | 1245€ |
2019-12-30 | 45 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 68 | 826 | 155000€ | 2279€ |
2019-09-13 | 650 | AV DU 34 RI | 4 | 70 | 299 | 166250€ | 2375€ |
2021-09-10 | 981 | AV DU 19 MARS 1962 | 4 | 190 | 1553 | 350000€ | 1842€ |
2019-12-20 | 646 | AV DU 34 RI | 4 | 70 | 226 | 158000€ | 2257€ |
2021-01-13 | 707 | AV DU 34 RI | 5 | 134 | 1007 | 380000€ | 2836€ |
2019-12-18 | 116 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 78 | 854 | 186000€ | 2385€ |
2019-11-06 | 108 | IMP MONTESQUIEU | 4 | 87 | 535 | 282200€ | 3244€ |
2020-07-24 | 634 | AV DU 34 RI | 5 | 118 | 664 | 248000€ | 2102€ |
2022-05-31 | 64 | IMP JOUANDEOU | 3 | 79 | 909 | 240095€ | 3039€ |
2021-10-08 | 60 | RTE GEORGES | 6 | 190 | 577 | 700000€ | 3684€ |
2022-01-26 | 1173 | RUE DES CIBLES | 5 | 75 | 532 | 244000€ | 3253€ |
2021-07-27 | 1343 | AV PIERRE BENOIT | 5 | 150 | 1286 | 362000€ | 2413€ |
2022-11-02 | 9 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 120 | 773 | 265980€ | 2217€ |
2021-01-28 | 1366 | RUE DES CIBLES | 6 | 180 | 416 | 335000€ | 1861€ |
2023-06-16 | 737 | RUE JEAN ODDOS | 3 | 100 | 580 | 249000€ | 2490€ |
2020-12-18 | 17 | RUE VOLTAIRE | 5 | 87 | 670 | 216500€ | 2489€ |
2021-11-10 | 144 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 135 | 950 | 358000€ | 2652€ |
2020-04-24 | 9003 | RUE DU GAL DE LARMINAT | 4 | 99 | 786 | 223200€ | 2255€ |
2021-10-08 | 103 | IMP MONTESQUIEU | 4 | 100 | 505 | 342800€ | 3428€ |